Le lieu d'implantation est choisi : sur la rive gauche de la Mayenne, près de la préfecture, le long de la nouvelle traverse qui remplace l’ancien axe Paris-Brest. Les élus lavallois précisent :"L'administration veillera à ce que la construction soit conforme aux vues du conseil, en offrant à un public qui se respecte une salle qui respire la décence et dont l'œil pourra parcourir toutes les parties, et où la modestie n'aura point à craindre de rougir."
La construction (1820-1830)
Pour remplacer une salle de spectacles construite entre 1771 et 1775 dans la rue du Jeu de paume et devenue trop petite et incommode, le conseil municipal de Laval, vivement encouragé par le préfet, décide, dans sa séance du 8 février 1820, l'édification d'une nouvelle salle et d'un café.